海南(nan)天然橡膠產業集團(tuan)股份有(you)限(xian)(xian)公司(si)(si)(si)發布公告(gao)，為促進公司(si)(si)(si)進一步(bu)聚(ju)焦主責主業，剝離不良低效資(zi)產，提升公司(si)(si)(si)盈利(li)水平和抗風(feng)險能力，公司(si)(si)(si)擬將所持有(you)的北(bei)京海墾商(shang)貿發展(zhan)有(you)限(xian)(xian)公司(si)(si)(si)(“北(bei)京商(shang)發”)29.34%股權通過協議方式(shi)全部(bu)轉讓(rang)給(gei)公司(si)(si)(si)控(kong)股股東(dong)海南(nan)省農墾投資(zi)控(kong)股集團(tuan)有(you)限(xian)(xian)公司(si)(si)(si)(“海墾控(kong)股集團(tuan)”)，轉讓(rang)價格為人民幣6.83億元。
據(ju)觀點新媒體了解(jie)，近幾年(nian)北京商(shang)發主要(yao)通過北京裘馬都(dou)商(shang)業樓整體出(chu)租以(yi)及土(tu)地、房(fang)產(chan)等(deng)資產(chan)的出(chu)租和(he)轉(zhuan)讓獲取收益。
公告指出，北京商發缺少新(xin)的業務和利潤增長點，經營狀況(kuang)不佳，連(lian)年(nian)虧損，2017年(nian)至2021年(nian)累計虧損已達(da)到1.43億；另外，因(yin)折舊攤銷(xiao)等原因(yin)，該(gai)資產在持續貶值。通過剝離該(gai)虧損資產，海南橡膠每(mei)年(nian)可減(jian)少損失近800萬元。
另悉(xi)，截至本(ben)次關聯(lian)交易止，過去12個月(yue)內海(hai)南橡膠購(gou)買(mai)海(hai)墾控股集團名(ming)下的位于(yu)海(hai)南省(sheng)海(hai)口(kou)市海(hai)秀中路71號(hao)海(hai)墾廣場(chang)A座第5層(ceng)、第10-22層(ceng)辦(ban)公寫字樓，建筑面積共(gong)計(ji)22,771.08平方(fang)米(mi)，交易價格共(gong)計(ji)45,987.04萬(wan)元。